- 米国住宅着工、12月に前月から4.3%減少
- 一戸建ての減少が牽引、8.6%の急落を記録
- 許可証は前月比1.9%増加、建設見通しは堅調
- NAHBの住宅市場指数、予想を上回る44に上昇
米国商務省が最新のレポートで明らかにしたところによると、新規住宅建設の動きにブレーキがかかりつつある。
11月に10.8%という急増を見せた後、今年の12月は1.460万戸へと4.3%減少した。
特に一戸建て住宅がその減少を牽引しており、8.6%もの急落を記録した。
一方で、多世帯住宅建設は433,000戸と、前月比8.0%の増加を見せてる。
住宅建設の伸び悩みはあるものの、建設許可件数は持ち直し成長を示しており、実際、建設許可証は1.495万戸へと1.9%の上昇を迎えた。
また、住宅建設の見通しに明るさをもたらす一方で、全米住宅建築業者協会（NAHB）は、1月の住宅建築業者の信頼度が大幅に改善したとの報告がある。
指数は市場の予想を上回る44へと跳ね上がり、業界内には一定の楽観が生じている。
ただし、住宅ローンの利率が大幅に下降することは期待薄であり、この状況は2024年の初めまで続くと見られている。
結論として、12月の米国の住宅市場は一部で減速がみられるものの、引き続き未来の成長に向けた兆しは多く見られる。
このニュース見たの。実はね、アメリカの住宅着工数が減っちゃったの。特にね、一戸建ての住宅がけっこう急に下がったのよ。でも、多世代住宅は増えていて、建設の許可証も増加してるってところがポイント。何より、住宅建築業者の信頼度が上がってるみたい。ただ、住宅ローンの利率が下がることはあんまり期待できないって。だけどね、将来にはまだ明るい兆候があるって感じかな。
アメリカの住宅市場、ちょっとだけ減速してるね。
11月の大幅増の後で、一軒家は特に下がったみたいだけど、アパートみたいな多世代住宅は増えてるのが救いかな。
建設許可もちょっと増えてるし、建築業者のモチベーションも上向きだから、全部悪いわけじゃないね。
住宅ローンの利息がすぐ下がるってわけじゃなさそうだけど、結局、市場にはまだ成長のチャンスが残ってるってことだね。
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