- 米国住宅着工、前月比4.3%減少：12月の年率で1460万戸に
- 予想超える建築許可証の上昇：1.9%増の年率1495万件に
- 住宅市場指数の向上：1月は44へ昨年12月の37から大幅改善
米商務省が発表した12月の報告によると、住宅着工にブレーキがかかり、年率で1460万戸にまで減少しました。
特に単一家族住宅の着工が8.6%減少しています。
しかしながら、多世帯住宅の着工は8.0%増加しました。
同時に、建築許可証が予測を上回り、1.9%増の年率1495万件へと上昇したことから、将来の住宅需要には明るい兆しが見られます。
単一家族住宅と多世帯住宅の両方で許可証が伸びています。
また、全米住宅建築業者協会（NAHB）が1月に発表した指数では、住宅建築業者の信頼感が大幅に向上しており、経済予測を上回る44を記録しました。
専門家は新築住宅への需要が高い水準を維持しており、低い水準の住宅在庫が続いている中、この傾向が少なくとも2024年初頭までは続くとみています。
一方で、住宅ローンの大幅な低下はまだ先との見方です。
このような傾向を把握することは、住宅市場だけでなく、幅広い経済動向に影響を及ぼす可能性があります。
投資家や市場関係者はこれらのデータに注目し、今後の戦略を慎重に練る必要があるでしょう。
最近の米国住宅市場の動きはちょっと複雑みたい。
着工件数は減ったけど、建築許可は増えてるんだね。
それに、建築業者の信頼感も上がっているみたい。
需給が逼迫してるから、新築住宅への需要はしばらく強そうだね。
投資する時は、こういう市場の変化にも目を光らせないと。
住宅市場の情報は為替にも関わってくるから、しっかり分析しておかないとね。
米国の家はちょっと停滞気味だけど、前途は明るいかもしれないよ。
着工は落ち込んでいるけど、許可証の数は上がってるんだ。
それってつまり、今後建つ家はまだまだあるってこと。
それに、建築の人たちの信頼感も上昇中。
物が足りなくてニーズが高い状況だから、新築への需要は当分強いままだろうね。
でも、住宅ローンの利率が下がるのはまだ先って話さ。
市場のこういう動きは、為替にも大きく影響するから、目を光らせておかなきゃ。
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