- イギリスの住宅価格バランスが2月に-12%に低下
- ロンドン、南東部、イーストアングリアでの価格下落が顕著
- 短期的な価格期待がマイナスに転じる
- スコットランドと北アイルランドは価格上昇を続ける
イギリスの住宅市場は厳しい状況に直面している。
RICS（ロイヤル・インスティテュート・オブ・チャータードサーベイヤーズ）の調査によると、2月の住宅価格バランスは-12%となり、1月の-10%から低下した。これは4ヶ月ぶりの下落であり、予想されていた改善の予測を下回った。
ロンドンでは価格バランスが-40%に達し、南東部が-24%、イーストアングリアが-26%と、全国平均を上回る下落が見られている。
一方で、北アイルランドやスコットランドでは、依然として価格が上昇している。さらに、北西イングランドも価格の上昇を記録している。
今後の見通しとして、短期的な価格期待は再びマイナス領域に突入した。全体のネットバランスは-18%に低下し、前月の-6%から悪化した。
ただし、12ヶ月先の見通しでは、依然として+33%の供給者が価格上昇を期待しているものの、前月の+43%から減少している。特にロンドンでは、12ヶ月先の見通しが+56%から+7%に激減している。
イギリスの住宅市場は、地域による二極化が進行中である。相異なる地域の状況を注視する必要があるだろう。
イギリスの住宅市場、厳しいですね。
ロンドンの価格下落が特に目立ち、
南部も影響を受けているみたい。
とはいえ、スコットランドや北アイルランドは上昇中で、
地域差が大きいことを感じます。
短期的には厳しくても、
長期的な期待感はまだ残っているようですね。
イギリスの住宅市場、かなり厳しい状況になっていますね。
2月の住宅価格バランスは-12%に低下し、特にロンドンでは-40%という大きな落ち込みを見せています。
南東部やイーストアングリアも影響を受けており、地域による二極化が進行中です。
短期的な価格期待は再びマイナスになりましたが、全体的には長期的な価格上昇を期待する声も残っています。
このような状況下では、各地域の動向にしっかり目を配ることが重要ですね。
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