米国住宅ローン金利が微増、影響は投資家心理に波紋を呼ぶ

• 30年固定金利住宅ローンの平均金利が6.1%に上昇
• 2週間連続で金利が上昇
• 新規住宅購入申し込みが前年より大幅増
• 住宅ローンの借り換え申請も増加

1月29日、30年固定金利住宅ローンの平均金利が6.1%に達したとの報告が、Freddie Macから発表された。

この金利は、昨年9月の最低水準からの6.06%から2週連続で上昇したことになる。

Freddie Macの首席エコノミスト、サム・カーター氏は「現在の住宅ローン金利は過去3年間で最も低い水準に近い」とし、この動向は市場に慎重だった潜在的な購入者にとっては明るいニュースであると述べた。

金利が低下し、収入成長も強いことが背景にあり、これによって新規住宅購入申し込みが前年と比較してかなり増加している。

さらに、住宅ローンの借り換え申請も増えている。

低金利を利用して、より良い条件での借り換えを行う homeowners が増えていることが、過去1年のデータからも明らかである。

市場の動向は依然として注目に値し、さらなる変化が期待される。

30年固定金利が6.1%に上昇したのですね。
金利が上がっているとはいえ、
新規住宅購入申し込みが増加しているのは意外です。
低金利を利用した借り換えも注目ですね。
市場の変化には引き続き注意が必要です。

今、30年固定金利住宅ローンの平均金利が6.1%に上昇した件ですが、
直近の2週間でこの金利が上昇するのは注目すべきポイントです。

とはいえ、
新規住宅購入申し込みが前年に比べて大幅に増加しているという事実があるのは興味深い。
この背景には、低金利が影響している可能性が高いですね。

さらに、
借り換え申請も増加しており、みなさんが低金利を利用して有利な条件で借り換えを行っているのがわかります。

市場の変化には、引き続き目を光らせる必要がありますが、
こうした動向は非常に興味深いですね。