2025年12月、米国の未決済住宅販売が前月比で9.3%大幅に減少した。
この減少は、2020年4月以来の最大の落ち込みであり、前月の3.3%の増加を大きく逆転させた。
市場予測では0.3%の小幅減と見込まれていたことを考えると、驚くべき結果と言える。
この数値は、4ヶ月にわたる成長の終わりを示し、パンデミックの影響から最も急激な落ち込みとなった。
地域別に見ると、ミッドウエスト地域が14.9%と最も大きく減少し、西部が13.3%、北東部が11.0%、南部が4.0%の減少を記録した。
さらに、年間ベースでは未決済住宅販売が3.0%減少している。
全米 Realtors 協会の主任エコノミストであるローランス・ユン氏は、12月には住宅の閉鎖が増えたものの、新規リスティングの増加がこれに追い付いておらず、在庫が減少したとコメントした。
この在庫の不足が、買い手の躊躇を引き起こし、未決済住宅販売の減少に繋がった可能性がある。
米国住宅市場における問題点は依然として根深く、今後の動向にも注目が必要だ。
未決済住宅販売が9.3%減少とのことですね。
これは、予想を大きく上回る落ち込みで驚きです。
特にミッドウエスト地域の影響が大きいようです。
在庫不足が買い手の躊躇を生むのは理解できますが、
市場の回復には時間がかかりそうですね。
さて、皆さんにお伝えしたいことがあります。
2025年12月に米国の未決済住宅販売が前月比9.3%も減少しました。
これは、2020年4月以来の最大の落ち込みであり、全地域での減少が見られました。
特に、ミッドウエストが14.9%と大きな影響を受けましたね。
新規リスティングは増加していますが、在庫の不足が市場に影響を与え、買い手の躊躇を招いている状況です。
年次で見ると3.0%の減少があり、市場の回復には時間がかかると考えられます。
この状況から目が離せませんね。
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