- アメリカの新築一戸建て住宅販売が2025年10月に0.1%減少
- 季節調整済年率で73万7000戸を記録
- 西部での販売が36.3%減少
- 南部では16.9%の増加
- 中央値の販売価格が8%増加し、39万2300ドルに達する
- 販売可能な住宅在庫は約48万8000戸
2025年10月、アメリカの新築一戸建て住宅の販売が前月比で0.1%の減少を記録した。
季節調整済年率で73万7000戸となり、予想の71万5000戸を上回った。
この数値は、9月の3.8%の増加を維持しており、2年以上で最高の販売を記録した月となった。
地域別では、西部で36.3%の大幅な減少が見られ、109,000戸にとどまった。
北東部では14.3%減の24,000戸、中西部では9%減の91,000戸となるなど、全体的に販売は地域によって低迷した。
一方で、南部では16.9%の増加があり、販売戸数は513,000戸に達した。
また、販売可能な住宅在庫は約48万8000戸となり、昨年より多く、現在の販売ペースに基づく供給期間は7.9ヶ月に相当する。
さらに、新築住宅の中央値販売価格は前年から8%の増加を見せ、39万2300ドルに達した。
このような状況は、地域によって異なる市場の動きと供給の変化を示唆している。
新築一戸建ての販売、地域差が大きいですね。
西部は減少が目立つ一方、南部は好調です。
中央値の価格が上昇していることも、供給不足を示唆しています。
今後の市場動向が気になりますね。
さて、新築一戸建て住宅の販売についてのニュースがありましたね。
やはり、地域によって販売動向が異なるというのは大事なポイントです。
西部は36.3%の減少が見られ、非常に大きな影響を受けています。
対照的に、南部では16.9%の増加と好調な結果が出ています。
販売可能な住宅在庫は増えており、供給に関しては少し安心材料かもしれません。
とはいえ、中央値の販売価格が8%も上昇しているのは注目すべき事実です。
これは供給不足を反映している可能性がありますね。
市場全体の動向が、今後どのように変化するか引き続きウォッチしていきたいです。
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