- 11月の米国既存住宅販売は前月比0.5%増加、年間換算で413万件。
- これで3ヶ月連続の成長。
- 中央値の住宅販売価格は前年同期比1.2%上昇、409,200ドル。
- 住宅在庫は前月比5.9%減、143万戸。
11月のアメリカの既存住宅販売が前月比で0.5%の増加を見せ、年間換算で413万件に達したことが報告された。これにより3ヶ月連続の成長となり、過去9ヶ月で最高水準となったが、市場予想の420万件には届かなかった。
住宅販売の伸びは、労働市場に関するネガティブな報告を受けて、基準となる住宅ローン金利が低下したことと関連している。特に、単独住宅の販売は0.8%増の375万件であった。
一方、住宅販売の中央値は前年同期比で1.2%の上昇を見せ、価格は409,200ドルとなり、これは2023年中頃以来の最小限の上昇を示している。
販売の増加に伴い、住宅在庫は前月比5.9%減少し、143万戸に減少した。在庫水準は4.2ヶ月分となり、これは
3月以来の最低水準である
。
全米不動産業者協会（NAR）のチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは、「この秋の低い住宅ローン金利が既存住宅販売の連続した増加に寄与している。この一方で、在庫の成長が鈍化し始めている」とコメントしている。
アメリカの既存住宅販売が増加したのですね。
ただ、市場の予想には届かなかったのは少し残念です。
住宅ローン金利の低下が影響しているとはいえ、在庫減少が気になります。
今後の動向が心配ですね。
アメリカの11月の既存住宅販売は前月比で0.5%増加し、年間換算で413万件に達しました。
これで3ヶ月連続の成長ですが、残念ながら市場の予想には届きませんでした。
住宅ローン金利の低下が販売に寄与していますが、在庫が5.9%減少し、143万戸となっています。
在庫レベルはここ数ヶ月で最低水準となっており、これは今後の市場に影響を及ぼすかもしれません。
レイカのコメントにもあるように、今後の動向が非常に気になりますね。
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