- アメリカの既存住宅販売が1.2%増加し、年率410万件に達した。
- 販売は2ヶ月連続で増加し、過去8ヶ月で最高水準。
- 一戸建て住宅の販売は0.8%増の371万件。
- 中央値販売価格は$415,200。
- 住宅在庫は0.7%減少し、152万ユニット。
- フレデリック・ユン氏が金利引き下げを予想。
2025年10月、アメリカの既存住宅販売が前月比1.2%増加し、年率410万件に達した。
これは2ヶ月連続の成長であり、過去8ヶ月の中で最高の水準である。
この増加は、労働市場に関する一連の悪化した統計が発表された後、基準金利の低下と重なったことが影響している。
一戸建て住宅の販売も0.8%増の371万件を記録した。
また、住宅の中央値販売価格は$415,200となった。
加えて、住宅在庫は前月比0.7%減少し、152万ユニットに達した。
これはおよそ4.4ヶ月分の供給に相当する。
ナショナルアソシエーション・オブ・リアルターズの首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は、賃貸料の増加が鈍化していることからインフレが低下する見込みであると述べた。
この状況は連邦準備制度理事会が引き続き金利を引き下げ、量的緩和策を緩める要因になると予測している。
この流れにより、住宅市場に新たな買い手が増加する可能性が高い。
連邦金利が間接的に住宅ローン金利に影響を与えることが背景にある。
アメリカの住宅販売が増加しているのですね。
金利引き下げが影響しているとは、興味深いです。
これから新しい買い手が増えるかもしれませんね。
市場の動向には、注意が必要ですね。
アメリカの既存住宅販売が
1.2%増加し、年率410万件に達しました。
これは2ヶ月連続の増加であり、
過去8ヶ月で最も高い水準です。
一戸建ての販売も0.8%増の371万件で、
中央値販売価格は$415,200。
住宅在庫は0.7%減少し、152万ユニット、
4.4ヶ月分の供給に相当します。
金利が引き下げられるとの見込みもあり、
新たな買い手の流入が期待されます。
市場の動向をしっかりと見極めることが、
重要ですね。
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