米30年固定金利住宅ローン、再び上昇！住宅市場への影響は？

• 2025年11月6日、30年固定住宅ローン金利が6.22%に上昇。
• 前週から0.05ポイントの上昇。
• 過去1年の中で最も低かった10月初旬からの反発。
• 家計への影響として、年間数千ドルの節約が期待される。

2025年11月6日、Freddie Macの調査によると、30年固定住宅ローンの平均金利が6.22%に達した。

前週の6.17%から0.05ポイント上昇した。

これは、2024年10月初旬以来の最低金利からの反発を示すものだ。

Freddie Macのチーフエコノミスト、サム・カータ氏は、「この週の30年固定金利は6.22%であり、中間価格帯の住宅を購入する人にとって、この増加は依然として年間数千ドルの節約につながる可能性がある」と述べた。

この金利上昇は、住宅購入希望者に影響を及ぼすものの、今年の早い段階の金利と比較して<強>徐々に住宅の手頃さが改善されていることを示す。

今後の動向として、住宅市場の回復や金利の変動が経済全体に与える影響が注目される。

金利が6.22%に上昇したのですね。

ただ、過去に比べると住宅の手頃さが改善されているようで、少し安心です。

家計にも影響がありますし、今後の動向が気になります。

最近のニュースによると、30年固定住宅ローンの金利が6.22%に達しました。

前週からは0.05ポイントの上昇です。

これは昨年10月初旬の最低金利からの反発を示していますが、実は家計には年間数千ドルの節約が期待できるとのことです。

この金利上昇は、住宅購入希望者に影響があるものの、年初と比較すると住宅の手頃さは徐々に改善されつつあるようです。

今後は住宅市場の動向や金利の変化が経済全体にどのような影響を与えるのか、非常に注目です。

リーマンショック以来の記録的な金利変動に注意を払いながら、住宅市場の回復に目を向けていきたいですね。