- 2025年9月、アメリカの既存住宅販売が前月比1.5%増加し、年率404万件を記録。
- 販売の増加は、住宅ローン金利の低下と住宅的な手頃さ向上による。
- 地域別では、東部が2.1%増、南部が1.6%増、西部が5.5%増加。
- 中古住宅の中位価格は前年同月比で2.1%上昇し、415,200ドルに達した。
2025年9月、アメリカの既存住宅販売が**前月比1.5%増**の年率**404万件**を記録しました。
この数字は**7ヶ月ぶりの高水準**です。
8月の販売は**400万件**でしたが、市場予想の**410万件**にはわずかに届きませんでした。
この販売の増加は、**住宅ローン金利の低下**と**手頃な価格の向上**が大きな要因です。
具体的には、単独住宅の販売が**1.7%増**で、季節調整後の年率は**369万件**に達しました。
一方で、コンドミニアムおよび共同住宅の販売は**37万ユニット**で横ばいでした。
地域別の販売動向は多様であり、東部は**2.1%増加**、南部は**1.6%増加**、西部は**5.5%の大幅な増加**を見せました。
これに対して中西部は**2.1%の減少**を記録しました。
全体の住宅在庫は**1.3%増**の**155万戸**となり、**未販売在庫の供給は4.6ヶ月分**に相当します。
住宅の中位価格は、**前年比2.1%増**の**415,200ドル**となり、**27ヶ月連続**で前年同月比の価格上昇を達成しました。
年間ベースでは、既存住宅の販売が**4.1%増**の結果となっています。
アメリカの既存住宅販売が増加したのですね。
住宅ローン金利の低下が影響しているとはいえ、少しずつ販売が回復しているのは嬉しいニュースです。
地域差も見られますが、特に西部の増加が目を引きますね。
ただ価格上昇が続いているのは、一般市民にとっては心配かもしれません。
アメリカの既存住宅販売が前月比**1.5%増**で、年率**404万件**を記録しました。
これは**7ヶ月ぶりの高水準**です。
特に住宅ローン金利の低下と手頃な価格の向上が大きな要因ですね。
東部や南部も増加しましたが、**西部の5.5%増**が際立っています。
一方、中西部は**2.1%減**というデータもあります。
全体的には**住宅在庫が1.3%増**し、中位価格は**前年比2.1%増**の**415,200ドル**です。
この価格上昇が、一般市民には影響を与える可能性があります。
販売の回復は喜ばしいですが、価格の動向にも注視が必要ですね。
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