米住宅建設業者の信頼感が横ばい維持！今後の市場動向に注目

• NAHB/Wells Fargo住宅市場指数(HMI)が32で推移
• 住宅市場には依然として厳しい環境
• 39%の建設業者が住宅価格を引き下げた

2025年9月、NAHB/Wells Fargo住宅市場指数(HMI)は32で変わらず、8月および6月と同じ水準を維持した。

この数字は2022年12月以来の最低値であり、予想されていた市場値33には達しなかった。

現在の販売状況は35で安定しているが、バイヤーの交通量は1ポイント減少し21となった。

今後6ヶ月の販売期待は2ポイント上昇し45となった。

最新のHMI調査によれば、建設業者の39%が9月に住宅価格を引き下げた。

この数字は8月の37%から増加し、Covid-19パンデミック以来の最大の割合である。

標準的な価格引き下げは昨年11月以降、常に5%で推移している。

販売インセンティブの存在も比較的高く、65%に達し、8月の66%からはわずかに減少した。

住宅市場指数が32で変わらず、依然として厳しい状況ですね。

39%の建設業者が価格を引き下げているのも注目すべきポイントです。

販売期待が少し上昇しているのは、希望が持てる部分かもしれません。

住宅市場指数が32で推移しているというのは、厳しい環境が続いている証ですね。

建設業者の39%が住宅価格を引き下げているというのも、流れを変えるきっかけになるかもしれません。

販売期待が少し上昇したという点も、希望が見える部分ではあるものの、バイヤーの交通量が減少しているのは気掛かりです。

市場全体がどう動くのか、今後の動向を注意深く見守る必要がありますね。