米住宅価格、2年ぶりの最低上昇率！市場の行方は如何に？

• 2025年6月のS&P CoreLogic Case-Shiller 20都市住宅価格指数は前年同月比2.1%の上昇を示した。
• 上昇率は5月の2.8%から減速し、2023年7月以来の smallest rise。
• 高金利の住宅ローンと十分な供給が競争を抑制。
• ニューヨーク市での価格上昇が最も顕著、7.0%。
• タンパとサンフランシスコでは価格がそれぞれ2.4%と2%の下落。

2025年6月、住宅価格指数は前年同月比で2.1%の上昇を記録した。

これは前月の2.8%の上昇からの減速を意味し、2023年7月以来の最小の上昇幅となった。

高い住宅ローン金利と充分な住宅供給が相まって、買い手間の競争が抑制されていることが影響している。

特にニューヨーク市では7.0%の急上昇が見られた。

続いて、シカゴが6.1%、クリーブランドが4.47%、デトロイトが4.3%と続く。

一方で、タンパでは2.4%の下落を、サンフランシスコでは2%の減少が見られた。

月ごとの変化については、大きな変動はなかった。

今回の住宅価格指数の上昇が
2.1%と減速したのは、
高金利の影響で競争が抑制されたからですね。
ニューヨークの7.0%上昇は驚きですが、
一方でタンパやサンフランシスコの下落も
気になります。冷静に見守りたいです。

やあ、みんな！

今回は住宅価格指数についてお話しするよ。

2025年6月のS&P CoreLogic Case-Shiller指数が前年同月比で2.1%の上昇を記録したんだ。

これ、前月の2.8%から減速していて、実は2023年7月以来の最小上昇幅なんだよね。

高い住宅ローン金利と十分な供給が、現状の競争を抑制している要因かな。

特にニューヨーク市では7.0%の急上昇が見られたけど、他の都市では微妙な動きがあるんだ。

例えば、タンパでは2.4%の下落、サンフランシスコは2%下がってる。

月々の変動は大きくないから、慌てず冷静に見守りたいところだね。

このような動きが、今後の市場にどう影響を及ぼすのか、注目しておきたいね。