新築住宅販売が減少、米経済の行方に影響か？

• 2025年7月のアメリカ新築一戸建て住宅の販売が前月比0.6%減少
• 年率調整後で652,000戸に達するも市場予想を上回る
• 中西部と南部で販売が大幅に減少
• 西部では販売が大幅に増加
• 在庫も減少し、中央値販売価格は403,800ドルに

2025年7月、アメリカの新築一戸建て住宅販売が前月比0.6%減少し、年率調整後で652,000戸に達した。

この数値は、改定された前月の4.1%増加を受けたもので、市場の予想を上回った。

地域別では、中西部が6.6%の減少で85,000戸、南部は3.5%減少の388,000戸を記録。西部では11.7%増加し、販売が153,000戸に達した。

北東部は26,000戸で横ばいだった。

同時に市場での未販売住宅の在庫も0.6%減少し、499,000戸になり、現在の販売率では9.2ヶ月分の供給に相当する。

中央値の販売価格は前月比0.8%減少し、403,800ドルに低下した。

アメリカの新築住宅販売が減少したのですね。
地域差があるのが興味深いです。
西部の成長は好材料ですが、中西部や南部の減少は気になります。
在庫も減っているので、今後の価格動向に注目です。

アメリカの新築一戸建て住宅販売が
前月比0.6%減少したんだ。
年率調整後で652,000戸に達したものの、
市場予想を上回ったのは明るい材料だね。

地域によって差があって、
中西部と南部はそれぞれ6.6%と3.5%の減少。
一方で、西部は11.7%の増加で153,000戸。
つまり、地域によって異なる景況があるんだ。

在庫も0.6%減少して499,000戸に。
供給は9.2ヶ月分と、やや足りない印象があるかな。
中央値の販売価格も403,800ドルで
前月比0.8%減少しているので、
今後の価格動向が注目されるね。