- 2025年6月のアメリカの既存住宅販売は前月比2.7%減少
- 年換算で約393万戸に減少、予想の401万戸を下回る
- 中央値住宅価格は43万5300ドルで、過去最高を記録
- 販売ペースは2024年9月以来の低水準に
- 地域ごとの販売状況にばらつきあり
2025年6月、アメリカの既存住宅販売は前月比2.7%減少し、季節調整済み年換算で393万戸となった。
これは5月の404万戸から減少し、市場の予測であった401万戸をも下回る結果となった。
この販売ペースは持ち家市場が低迷していることを示し、最も遅いペースが記録されたのは2024年9月以来となる。
同時に、住宅価格は前年比で24年連続の上昇を続け、中央値は43万5300ドルに達した。
これは過去における6月の中で最高の数字であり、価格の高騰が続いていることを強調する。
単独の一戸建て住宅の販売は3%の減少を見せ、367万戸に減少した。
一方、分譲マンションや共同住宅の販売は360,000戸で安定を保っている。
地域別に見ると、北東部では8%の減少が見られ、中西部は4%減、南部は2.2%減であった。
対照的に、西部地域では1.4%の微増が記録された。
全体として、アメリカの住宅市場は価格上昇にもかかわらず、販売が減少する厳しい状況に直面している。
アメリカの住宅販売が減少しているのですね。
住宅価格は過去最高でも、売れていないのは不安要素です。
地域によるばらつきも気になります。
将来の見通しが難しい状況ですね。
アメリカの既存住宅販売が、前月比で2.7%減少したことは確かに注目すべきポイントだよね。
年換算では約393万戸で、市場予測に届かない結果となった。
販売ペースは2024年9月以来の低水準で、持ち家市場がどうにも鈍調だ。
一方で、住宅価格は43万5300ドルと過去最高を記録し、これは年々上昇している。
地域によっては販売状況にばらつきがあり、特に北東部は8%減という厳しい結果が出ている。
全体として、今後の市場に対する不安は残るけれど、価格上昇も無視できない観点だよね。
これからの動向をしっかり見ておく必要があるね。
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