米国の建設許可件数、予想以上の大幅減少で市場波乱の兆し

• 2026年6月の米国の建設許可数が前月比3%減少
• 許可数は季節調整済み年率で136.7万件と市場予想を下回る
• 高止まりする住宅ローン金利と新築住宅の在庫増加が影響
• 地域別では南部と西部で減少、北東部と中西部で増加

2026年6月において、米国の建設許可数が前月比3%減少し、季節調整済み年率で1.367百万件に達した。この結果は市場の予想である1.40百万件を下回るものであった。

高水準の住宅ローン金利と増加する未販売の新築住宅在庫が、建設許可活動に対する圧力となったと推測される。

許可数の内訳では、5戸以上のユニットを持つ建物の許可数が4.9%減少し、445,000件にまで落ち込んだ。単独住宅の許可数も2.4%減少し、871,000件となった。

地域別に見ると、南部での許可数が7.2%減少し707,000件に、また西部も6.2%減少し302,000件となった。他方で、北東部では15.8%増加し154,000件、中西部は5.7%増加し204,000件となった。

これらの数字は、住宅市場の動向における重要な指標であり、今後の経済政策や市場の予測に影響を与える可能性がある。

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特に南部と西部が減少しているのが気になります。
経済への影響は大きいので、注意が必要です。

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前月比で3%も落ち込み、季節調整済み年率は1.367百万件です。

市場予想には届かない結果となりました。

高水準の住宅ローン金利と新築住宅の在庫増加が主な要因のようです。

特に南部や西部での減少が目立ちますが、

北東部や中西部では許可数が増加しています。

このような動向は、住宅市場や経済政策に大きな影響を与えるでしょう。

しっかり注視していく必要がありますね。