- 2026年6月の米国の未販売住宅数が前月比で5.4%減少。
- これにより4か月連続の増加がストップし、12月以来の最大の減少幅。
- 市場予想の0.5%減を大きく上回る結果。
- 全主要地域で契約サインが減少。
- 住宅価格の高騰と住宅ローン金利が影響。
2026年6月の米国の未販売住宅件数が前月比で5.4%の減少を記録した。
これにより、4か月にわたる増加が途切れ、12月以来の最大の減少幅となった。この減少は市場の予想である0.5%減を大きく上回った。
各地域に目を向けると、北東部で-3.0%、中西部で-8.9%、南部で-4.1%、西部で-4.7%という結果が示されている。これらの数値は全ての主要地域で契約サインの減少を反映している。
前年同月比では、未販売住宅数は0.3%の減少を記録。特に南部と西部での需要の鈍化が影響した。
NARのチーフエコノミストであるローレンス・ユン氏は、過去1年近くで最高水準の住宅ローン金利と記録的な住宅価格が、初めて住宅を購入する人々にとっての経済的負担を増大させていると指摘した。 それでも強い労働市場が住宅需要に対するサポートとなる可能性があると述べている。
NARは未販売住宅数は契約サインを測定していることを強調しており、完了した取引ではないため、今後の販売動向を示す先行指標にすぎないと説明している。
住宅数の減少、結構驚きです。
特に、まさか12月以来の最大減幅とは…。
最初の住宅購入者には厳しそうですね。
労働市場は強いといっても、金利が高いのは痛手です。
これがFX市場にどんな影響を与えるのか、心配です。
住宅市場の動向には驚かされることが多いね。
2026年6月の未販売住宅件数が前月比5.4%減を記録しました。
これで4か月連続の増加がストップし、12月以来の最大の減少幅となった。
市場予想の0.5%減を大きく上回る結果で、各地域で契約サインの減少が見られる。
特に南部と西部で需要が鈍化しているのが気になるね。
ローレンス・ユン氏は、高い住宅ローン金利と高騰する住宅価格が初めての購入者にとって大きな負担になっていると語っています。
一方で強い労働市場が今後の需要を支えてくれるかもしれないね。
ただ、NARが未販売住宅数を契約サインの指標としている点も忘れずに。
今後の販売動向を注意深く見ていく必要があるよ。
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