英国住宅価格バランス、29ヶ月ぶりの低水準！市場に迫る変化の影響とは？

• 英国の住宅価格バランスが-34%に低下。
• ロンドンや南東部、イースト・アングリア、南西部での価格下落が顕著。
• 北西部と北部の地域はわずかにプラスの傾向。
• 近い将来の住宅価格期待指数は-38%で改善。

英国の住宅市場において、RICSの住宅市場調査によれば、住宅価格バランスが2026年4月に-34%に達し、3月の-25%から大きく低下した。

これは、2023年11月以来の最も弱い水準であり、市場の予想であった-25%を下回った。

このことは再び、住宅価格に対する下方圧力がかかっていることを示している。

地域ごとに見ると、ロンドン、南東部、イースト・アングリア、南西部でネガティブなバランスの読取りが記録された。

対照的に、北西部と北部の地域はわずかにプラスの動きを見せている。

住宅価格に対する期待についても触れると、2026年4月の全英レベルでの近い将来の価格期待指数は-38%に改善したが、以前の-45%と比べると依然として厳しい状況である。

このことは、今後3カ月間の価格への圧力が緩和される可能性を示唆している。

全体として、英国の住宅市場は引き続き厳しい状況にありながらも、向かう方向性に変化が見られると言える。

ふむ、英国の住宅市場はやはり厳しいですね。
特にロンドンなどの地域で価格が下がっているのは、
経済全体に影響を及ぼしそうです。
しかし、北部は少し持ち直しているのが興味深いですね。
期待がまだマイナスですが、改善の兆しも見えるかもしれません。

最近の英国の住宅市場について、やはり厳しい状況が続いていますね。

住宅価格バランスが-34%に低下し、
特にロンドンや南部での下落が顕著です。

北部地域がわずかにプラスを示しているのは興味深いところですが、
全体としては依然として価格に圧力がかかっています。

近い将来の期待指数が-38%に改善したものの、
依然として厳しい水準であることから、
市場は慎重な姿勢を崩していない状況です。

今後の動向に注目していきましょう。