- S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Indexが前年同月比で0.9%上昇。
- これは2026年2月で、1月の1.2%から減少。
- 市場予想の1.1%を下回る結果。
- 年初から9ヶ月連続でインフレが住宅価格の上昇を上回る。
- 半数以上の大都市圏で住宅価格が前年同月比で下落。
- デンバーが最も下落率が高い。
2026年2月、S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Indexは前年同月比で0.9%上昇した。
この上昇率は1月の1.2%から減少し、市場の予想である1.1%を下回っている。
これにより、アメリカの住宅市場が引き続き冷却していることが明らかになった。
特に注目すべきは、年初から9ヶ月連続でインフレが住宅価格の上昇を上回っている点である。
このことが、実質的な住宅のリターンを持続的にマイナスにしているのだ。
2月には、主要な米国の都市圏の半数以上が前年同月比で価格の下落を記録した。
デンバーは-2.2%の下落率で、タマパではなく最も弱い市場となった。
ロサンゼルスやワシントンも価格の下落に転じ、今後の市場の動向に警戒が必要である。
このような状況は、アメリカの住宅市場の先行きに暗雲をもたらす要因となるだろう。
最近の住宅市場、
やはり冷却しているようですね。
インフレに負けて、
実質的なリターンが negative に。
デンバーの価格下落も、
今後の動向に影響しそうです。
注意深く見守りたいですね。
最近のニュースを見ていると、アメリカの住宅市場がさらに冷却している印象がありますね。
S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Indexでは、
前年同月比での上昇が0.9%にとどまり、
1月の1.2%から減少しています。
市場予想の1.1%も下回っていて、
インフレが住宅価格の上昇を9ヶ月連続で上回っています。
これが実質的なリターンをマイナスにしている要因です。
さらに、
主要都市の半数以上で価格が下落し、
デンバーが最も厳しい状況です。
ロサンゼルスやワシントンも下落に転じているので、
今後の動向を注意深く見守る必要がありますね。
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